工程量清单计价是一种主要由市场定价的计价模式,它指的是招标人公开提供工程量清单,投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款,工程竣工结算等活动。在此过程中,投标人需完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,这些费用包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
工程量清单计价主要适用于建设工程招投标活动。在这种模式下,招标人需要提供完整的工程量清单,并承担清单工程量的风险。投标人在满足招标文件的前提下,会组织投标人员根据企业的自身实力和管理水平,或者参照建设行政主管部门发布的消耗量定额,结合市场人工、材料、机械使用价格来组成自己的投标报价方案。
与原预算定额计价模式相比,工程量清单计价规则遵循“量价分离”的原则,将工程实体消耗与施工措施性消耗分离开。而原预算计价模式则是按照预算定额工程量计算规则算出各分部分项的直接费,材料找差,以定额直接费或人工费为基数计取间接费、规费、其他费、税金,组成工程总造价。
在工程量清单计价中,招标文件中的工程量清单是投标人报价的共同基础,而竣工结算的工程量则按照发、承包双方在合同中约定的、应予计量且实际完成的工程量来确定。
总的来说,工程量清单计价是建设工程招投标活动中的重要环节,它有助于确保招投标的公平、公正和透明,同时也有利于推动建设市场的健康发展。
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